第二章 建筑与装修基础

第一节 建筑概述

一、建筑物的种类

(一) 按建筑用途分类

• 民用建筑：供家庭或个人居住，包括住宅和宿舍。公共建筑则供人们开展各类公共活动，如办公楼、商业建筑、旅馆、文化教育场所、卫生机构、体育设施及交通建筑等。
• 工业建筑：用于工业生产或加工的建筑。
• 农业建筑：用于农业生产和储存的建筑。

(二) 按建筑结构分类

• 砖木结构建筑：主要承重构件为砖或木材，一般不超过三层，抗震能力弱，使用寿命短。
• 砖混结构建筑：竖向承重用砖墙或砖柱，水平承重用钢筋混凝土楼板，通常不超过六层，抗震性能一般，层高和开间受限制。
• 钢筋混凝土结构建筑：承重构件由钢筋和混凝土组成，可改造性较强，抗震性能良好，使用寿命长，通常六层以上。
• 钢结构建筑：承重构件为钢材，强度高、抗震好，但耐火和耐腐蚀性稍差，常用于非居住建筑。
• 其他结构建筑：如木结构建筑等。

(三) 按施工方式分类

• 现浇现砌式建筑
• 装配式建筑
• 部分现浇现砌、部分装配式建筑

(四) 按设计使用年限分类

二、建筑物的基本要求

建筑物应满足四个方面的要求：安全、适用、经济、美观。

(一) 安全要求

• 建筑物在其设计使用年限内不得坍塌，选址应避开滑坡、泥石流、洪水、地面沉降和强震等自然灾害。
• 地震方面，根据能量大小分为震级，地震烈度表示地面破坏程度。烈度7及以上地区必须设防抗震，烈度9以上不宜建设城市建筑。
• 使用过程中不得产生危害人体健康的污染。

(二) 适用要求

• 具备防水、保温、隔热、隔声、通风、采光等功能，保持私密性。
• 功能齐全，布局合理。

(三) 经济要求

• 建造或购置成本合理，使用费用低，包括维护费及能源消耗。

(四) 美观要求

建筑外观应协调、形象美观，与周边环境相融合。

第二节 建筑构造

一、建筑构造组成

一幢建筑通常由竖向承重构件（如基础、墙体、柱）、水平构件（如地面、楼板、梁、屋顶）以及楼梯等上下层交通设施组成。此外，有些建筑还包括台阶、坡道、散水、阳台、雨篷、设备井、采光井、通风道、垃圾道和烟囱等。

二、地基和基础

(一) 地基

地基是承受建筑物全部荷载的土体或岩体，不属于建筑物本身。地基应具备足够的承载力、均匀压缩性，并能防止滑坡或倾斜。按来源可分为天然地基和人工地基。

(二) 基础

基础是建筑物底部与地基接触，将上部荷载传递给地基的竖向承重构件。

• 按材料：灰土基础、三合土基础、砖基础、石基础、混凝土基础、毛石混凝土基础、钢筋混凝土基础。
• 按受力性能：刚性基础（灰土、砖、石等抗压强度大）、柔性基础（钢筋混凝土，抗压抗拉强）。
• 按构造形式：条形基础、独立基础、筏板基础、箱型基础、桩基础。

三、墙体和柱

(一) 墙体

墙体是竖向承重构件，支撑梁、楼板和屋顶。墙体主要作用包括承重、围护、分隔和装饰。

• 要求：强度和稳定性足够，具备保温、隔热、隔声性能，防水、防潮、防火，厚度满足规范。
• 分类：
  • 位置：外墙、内墙
  • 材料：砖墙、石墙、木墙、砌块墙、混凝土墙
  • 受力情况：承重墙（承受梁、楼板、屋顶荷载）和非承重墙（仅承自重，通常作为隔墙或隔断）
  • 构造方式：实体墙、空心墙、复合墙（多材料组合，如加气混凝土复合板墙）

(二) 柱

柱是直立的竖向承重构件，用于承载和传递梁、楼板荷载。在房屋装修或改造中，柱不得破坏。

四、门和窗

• 门：用于出入和分隔空间。
• 窗：用于采光、通风、日照和观景。起居室窗户面积不应小于地板面积的1/7，但不宜过大。

五、地面、楼板和梁

(一) 地面

地面由面层、垫层和基层组成。面层应耐磨、平整、防滑、易清洁、不起尘，并具备电绝缘性。

(二) 楼板

楼板由面层、结构层、附加层（如保温、隔声）及顶棚组成。按材料可分为木楼板、钢筋混凝土楼板，钢筋混凝土楼板施工方式分预制和现浇。预制楼板隔声好、整体性差；现浇楼板整体性好、隔声略差。在地震多发区宜采用现浇楼板。

(三) 梁

梁用于横向承重，将楼板或屋顶荷载传给承重墙或柱。分类如下：

• 按力的传递路线：主梁、次梁
• 按支撑方式：简支梁、连续梁、悬臂梁
• 特殊梁：过梁（门窗上方承重）、圈梁（沿外墙及部分内墙设置，提高整体稳定性）

六、楼梯

主要形式包括楼梯和电梯。六层以下住宅以楼梯为主。要求通行宽度足够、疏散安全、坚固耐久、防火并具美观性。

七、屋顶

屋顶是建筑物顶部的围护构件，构成包括屋面、防水层、保温隔热层、承重结构层和顶棚。屋顶主要功能是防风、防雨雪、防太阳辐射和温度变化，同时承受横向荷载，保证建筑物整体稳定。

第三节 房屋设施设备

一、给水排水系统及设备

(一) 给水系统

给水系统需满足房屋用水对水质、水量、水压和水温的要求。

• 按用途分类：生活用水、生产用水、消防用水
• 按水源分类：市政管网、自备水井
• 按供水环节：直接供水、二次供水
• 热水供应系统
• 分质供水系统

(二) 排水系统

排水系统按排放性质分为生活污水、生产废水和雨水。

二、供电系统及设备

供电系统应保证电压稳定、负荷充足，能满足家庭用电和必要家用电器的正常使用，避免频繁跳闸。

(一) 供电类型

• 按用途：居民生活用电、工商业用电、农业生产用电
• 按使用性质：正式用电、临时用电

(二) 电压与负荷

室内配电采用220V/380V 三相四线制、50Hz交流电。

(三) 系统及设备内容

• 电气管线
• 配电箱
• 电表：额定电流需大于最大负荷
• 电源插座
• 电开关

厨房和卫生间的插座应独立回路，并使用安全型插座，安装高度一般不超过1.8米。

三、燃气系统及设备

燃气用于供热或烹饪，有天然气、人工煤气、液化石油气等。燃气热效率高、清洁，但存在燃烧和爆炸风险。燃气设备不得安装在室内浴室或会积聚有害气体的空间，烟气必须直接排向室外。

四、供暖系统及设备

供暖按热源分为集中供暖和分户供暖：

• 集中供暖：安全可靠、清洁、全天候供暖，费用较低，但供暖时间不可自由控制
• 分户供暖：可自由控制供暖时间和温度，但耗时耗力

末端设备主要有散热器供暖和地板供暖。

五、通风和空调系统及设备

(一) 通风系统

• 按动力来源：自然通风、机械通风
• 按作用范围：全面通风、局部通风
• 按特征：进气式通风、排气式通风

(二) 空调系统

• 集中式系统：空气处理设备集中，空气经风道送至各房间
• 分散式系统：每台空调机组服务一小区间或房间
• 半集中式系统：部分风量集中处理，再分送各房间或区域

六、电梯

电梯设计需考虑梯户比（电梯数/住宅套数），候梯时间越短越好。

• 7层及以上住宅必须安装电梯
• 12层及以上住宅，每幢至少两台电梯
• 电梯不得紧邻卧室，如无法避免，应采取隔声减振措施

七、综合布线系统与楼宇智能化

(一) 综合布线系统

综合布线系统由线缆及相关连接件组成，形成信息传输网络，实现语音、数据、图像等信号的兼容、共享与互换。

• 兼容性：统一规划布线，节约物资、时间与空间
• 灵活性：可随需求调整布线
• 可靠性：信号传输稳定
• 先进性：采用最新技术标准
• 可重构性：易于扩展与改造

(二) 楼宇智能化

楼宇智能化基于综合布线系统，运用现代计算机、通信、控制和图形显示技术，在建筑物内建立统一管理的集成系统。

主要系统包括：

• 建筑自动化系统（BAS）
• 通信自动化系统（CAS）
• 办公自动化系统（OAS）
• 安全保卫自动化系统（SAS）
• 消防自动化系统（FAS）

结合五种功能的建筑也称为 5A 建筑。

(三) 智能化住宅与居住区

• 智能化住宅应体现“以人为本”的原则
• 智能化居住区要求：
  • 配备安全防范系统
  • 信息服务系统
  • 物业管理系统

八、设备井与管道井

设备层是专门为供暖、通风、空调、给水排水及电气设备设置的空间，可供人员进入操作。管道井（设备管道井）用于布置建筑物内竖向设备管线。

第四节 建筑材料

一、建筑材料的种类

• 按化学成分：无机材料、有机材料、复合材料
• 按来源：天然材料、人造材料
• 按功能：承重、非承重、保温隔热、吸声隔声、防水、装饰材料
• 按用途：结构材料、墙体材料、屋面材料、地面材料、饰面材料等

二、建筑装饰材料

可按材质分类：木质、石材、陶瓷、玻璃、金属、塑料、皮革、纤维、涂料、无机胶凝材料等。

按装饰部位分类：墙面（外墙、内墙）、地面、顶棚等。

三、建筑材料的基本性质

(一) 物理性质

• 质量相关：
  • 密度：表观密度（自然状态）、实际密度（绝对密实状态），密度越接近，材料越紧实
  • 密实度：绝对密实体积与自然状态体积的比值，孔隙越多，密实度越低
  • 孔隙率：内部孔隙占体积比例，孔隙率高，强度和耐久性下降，但保温、吸声性提高
• 与水相关：
  • 吸水性（吸水率）
  • 吸湿性（含水率）
  • 耐水性、抗渗性、抗冻性
• 与温度相关：
  • 导热性
  • 热容量

(二) 力学性质

强度、弹性、塑性、脆性、韧性、硬度、耐磨性等。

(三) 耐久性

材料在使用过程中能抵抗各种常规破坏因素，并保持原有性能的能力。

第五节 建筑装饰装修

一、建筑装饰装修概述

(一) 概念

建筑装饰装修是在建筑主体结构基础上，利用各种装饰材料或饰物，对建筑内部和外部空间进行精细加工与艺术处理。

(二) 作用

• 美观：提升建筑视觉效果
• 适用：改善空间功能和使用体验
• 耐久：延长建筑使用寿命

(三) 基本要求

• 室外装饰装修：
  • 满足审美和艺术欣赏需求，体现文化传统和民族风格
  • 与周围自然、人工及社会环境协调统一
  • 保护墙体及装饰立面
• 室内装饰装修：
  • 满足美观要求
  • 功能齐全，界面合理
  • 物理性能符合要求，如防火、防潮、耐久等
• 选材要求：
  • 使用安全可靠
  • 装饰效果良好
  • 满足功能性需求
  • 使用寿命合理
  • 经济适用

二、建筑装饰装修风格

(一) 室外装饰装修风格

受时代、社会、经济、建筑材料和技术等因素影响，不同历史时期的建筑风格各异。主要包括：

• 古典主义风格：结构精巧、优雅，如古希腊、古罗马、中世纪和文艺复兴时期建筑
• 新古典主义风格：古典风格改良，保留主要色彩与材质，线条简化
• 现代主义风格：自由、不对称造型，外立面简洁明亮，通常平屋顶
• 后现代主义风格：强调地方传统与历史借鉴，比例和谐、视觉感染力强

(二) 室内装饰装修风格

室内风格多样，主要分为：

• 传统风格：
  • 中国古典风格：宫廷气派、雕梁画栋、金碧辉煌
  • 西方古典风格：
    • 古罗马风格：豪华壮丽
    • 哥特式风格：彩色玻璃装饰，富丽精巧
    • 意大利风格：敞廊优美，拱券笔直
    • 巴洛克风格：夸张、浪漫、动态感强
    • 洛可可风格：轻盈华丽，室内造型优雅不对称
    • 伊斯兰风格：东西方元素融合
    • 和式风格：木质结构，小巧精致
• 现代风格：重视功能与空间组合，造型简洁，强调舒适明朗，常用白色、橙色、黄色、红色、黑色及高饱和度色彩
• 自然风格：田园风格为代表，注重自然与温馨感
• 混合风格：多元化、兼容并蓄，综合多种风格元素

三、室外装饰装修

(一) 建筑物外观视觉

建筑物作为一种视觉艺术，其外立面的设计需美观，并遵循建筑形式美法则，如统一与变化、尺度与比例、均衡与稳定、韵律与对比等原则。

(二) 建筑物外观色彩

1. 色彩基础知识

• 色相
• 纯度：红色纯度高、青绿色低，高纯度色显得鲜艳明快，低纯度色显得质朴沉稳
• 明度：接近白色明度高，给人愉快感；接近黑色明度低，显得稳重

2. 色调划分

• 按色相：红调、黄调、绿调、蓝调、紫调
• 按纯度：清色调、浊色调
• 按明度：亮色调、暗色调
• 按冷暖：冷色调、暖色调

色彩的选择还受建筑功能、环境及地域因素影响。

(三) 外墙面装饰装修

不同材料和构造方式使外墙呈现不同的色彩、质感和线条效果。常见类型包括：

• 清水墙饰面：耐久、不易变色
• 抹灰类饰面：材料丰富、施工简便、成本低，保护墙体性能好
• 涂料类饰面：施工快速、轻便、易维修、更新快
• 贴面类饰面：坚固耐用、装饰性强、易清洁
• 铺钉类饰面：无需湿作业，饰面耐久性好
• 幕墙饰面：美观、易维护

四、室内装饰装修

(一) 色彩与质感

• 室内墙、地面和顶棚是空间视觉的主要因素，应注意色彩搭配
• 材料质感影响视觉和触觉效果，可体现不同装修风格

(二) 室内墙面装饰装修

• 墙面种类：
  • 抹灰类墙面：一般抹灰与装饰抹灰
  • 涂料类墙面
  • 裱糊类墙面：壁纸、墙布等
  • 贴面类墙面：陶瓷、天然石材、人造石材、预制板材
  • 罩面板类墙面：木质、金属、玻璃及其他板材
• 基本构造：由抹灰底层、中间层和面层组成

(三) 室内地面装饰装修

• 性能要求：
  • 耐久性：耐磨、平整，使用寿命约10年
  • 安全性：防滑、防潮、防火、耐腐蚀、电绝缘性好
  • 舒适性：具备一定弹性和蓄热性
  • 健康性：不产生或少产生有害物质
  • 装饰性：满足审美需求
• 地面种类：
  • 整体类：水泥砂浆地面、混凝土地面、水磨石地面
  • 铺贴类：陶瓷地面、石材地面
  • 木竹类：实木地板、竹地板、复合地板
  • 卷材类：地毯地面、塑料地板
  • 涂料类：直接涂刷在水泥基面上

(四) 顶棚装饰装修

• 直接式顶棚：构造简单、层厚小，可提高室内净高，成本低，多用于普通房屋或层高有限的房间
• 悬吊式顶棚（吊顶）：悬挂在屋顶或楼板下，造型灵活，可用于美化空间或隐藏管线