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31.85 ｜ 未知
5.8万/㎡ ｜ 南 ｜ 7层
毛坯 ｜ 1990年
31.85 ｜ 未知
5.9万/㎡ ｜ 南 ｜ 7层
毛坯 ｜ 1990年
34.88 ｜ 未知
6.2万/㎡ ｜ 南 ｜ 6层
毛坯 ｜ 1990年
34.88 ｜ 未知
6.5万/㎡ ｜ 南 ｜ 6层
毛坯 ｜ 1990年
29.59 ｜ 未知
7.8万/㎡ ｜ 南 ｜ 7层
简装 ｜ 1989年
34.88 ｜ 未知
6.8万/㎡ ｜ 南 ｜ 6层
精装 ｜ 1990年
34.88 ｜ 未知
6.8万/㎡ ｜ 南 ｜ 6层
毛坯 ｜ 1990年
36.1 ｜ 未知
6.6万/㎡ ｜ 南 ｜ 7层
毛坯 ｜ 1993年
33.9 ｜ 未知
7.7万/㎡ ｜ 南 ｜ 7层
毛坯 ｜ 1993年
34.36 ｜ 未知
8.4万/㎡ ｜ 南 ｜ 7层
毛坯 ｜ 1993年
34.09 ｜ 未知
9.2万/㎡ ｜ 南 ｜ 7层
精装 ｜ 1990年
44.97 ｜ 未知
7.3万/㎡ ｜ 南 ｜ 7层
精装 ｜ 1990年
44.97 ｜ 未知
8.6万/㎡ ｜ 南 ｜ 7层
简装 ｜ 1990年
63.87 ｜ 未知
6.1万/㎡ ｜ 南 ｜ 7层
毛坯 ｜ 1989年
57.64 ｜ 未知
7.3万/㎡ ｜ 南 ｜ 7层
毛坯 ｜ 1990年
57.64 ｜ 未知
7.4万/㎡ ｜ 南 ｜ 7层
毛坯 ｜ 1990年
72.04 ｜ 未知
6.0万/㎡ ｜ 南 ｜ 7层
毛坯 ｜ 1998年
96.26 ｜
7.1万/㎡ ｜ 南 ｜ 7层
简装 ｜ 1998年
103.26 ｜ 未知
6.6万/㎡ ｜ 南 ｜ 7层
毛坯 ｜ 1998年
103.26 ｜ 未知
7.1万/㎡ ｜ 南 ｜ 7层
毛坯 ｜ 1998年
🏡 小区基本信息
🏠 小区户型情况
✔ 一室一厅：约32㎡–49㎡左右（小面积户型）
✔ 两室一厅 / 两室两厅：约64㎡–103㎡（主力改善型户型）
✔ 多居室户型：约116㎡左右（四室一厅户型）
小区建成年代为1989–1998年，房源户型类型较多， 包括一室、两室及多居室等不同结构，面积差异较大。
小区为多层板楼住宅，部分房源为南向或南北朝向，通风采光条件较好。
📍 周边配套与生活便利
🎒 教育资源
- 乐怡幼儿园（公办），步行可达，适合幼龄儿童入园。
- 周边500–900米内有多所幼儿教育机构和托育中心。
- 附近小学及初中资源完善，如武宁路小学等。
🚆 交通出行
- 步行可达镇坪路站（地铁3/4/7号线）和长寿路站（7号线/13号线）。
- 多路公交覆盖主干道，直达虹桥火车站、静安寺等地。
🛍 生活购物
- 长寿路商业街，餐饮、咖啡、小吃齐全，生活便利。
- 周边大型商超：新百安商场、农工商超市、世纪华联。
🏥 医疗资源
- 普陀区人民医院、妇幼保健院，满足日常就医需求。
- 社区医院、诊所、连锁药房分布方便日常医疗和购药。
🌳 公园与休闲
- 普陀公园（约500米），适合晨跑、散步。
- 长寿公园（约700米），大片绿地和休闲步道。
- 苏州河沿线绿地，亲子活动和周末休闲好去处。
- 周边还有武宁公园等开放绿地。
🏙 其他配套
- 餐饮、咖啡馆、小吃丰富多样。
- 银行网点及便利店众多，如工商银行、建设银行、便利店等。
- 社区服务完善，包括菜市场、家政、理发、美容等设施。
风险提示与建议
• 关注产权是否满五唯一：部分房源未满五年或非唯一产权，交易时税费可能较高。
• 查验是否有抵押或查封：购房前务必在房管局查询房屋是否存在抵押、查封或法律纠纷。
• 留意物业费与停车位情况：小区多为老旧多层住宅，停车位数量有限，物业费水平需与预算匹配。
• 实地考察采光、通风、噪音及楼层：多层板楼无电梯，5楼以上需注意搬运和通行便利性。
• 检查房屋结构与装修状况：老房子可能存在水管、线路、墙体或防水问题，建议现场验房或聘请专业人士。
• 关注小区周边环境及交通：虽然小区生活便利，但不同楼栋采光、临街噪音及周边设施可能有差异。