上海公积金可贷额度标准
| 项目明细 | 首套住房 | 二套住房 | ||
|---|---|---|---|---|
| 个人 | 家庭 | 个人 | 家庭 | |
| 最高基本公积金额度（万元） | 100 | 200 | 80 | 160 |
| 最高补充公积金额度（万元） | 20 | 40 | 20 | 40 |
| 基本+补充合计最高额度（万元） | 120 | 240 | 100 | 200 |
💡 补充说明：符合条件的多子女家庭，公积金贷款最高额度可上浮，家庭最高可贷至288万元。公积金贷款额度除上限外，还会受账户余额、缴存年限、月缴存额等条件综合审核。
公积金贷款年限计算规则
按主贷人年龄核算
- 男性主贷人：可贷年限 = 68 − 当前年龄
- 女性主贷人：可贷年限 = 63 − 当前年龄
- 贷款年龄上限：男性最高68周岁，女性最高63周岁
按房屋房龄核算
- 房龄6年（含）~20年内：最长可贷30年
- 房龄20年（含）~35年内：最长可贷年限=50−房龄
- 房龄35年以上：最长可贷15年
✅ 最终可贷年限：取【年龄计算结果】与【房龄计算结果】两者中的较小值，同时公积金贷款最长不超过30年。