上海购房政策 - 非沪籍单身 / 非沪籍家庭
非上海户籍，成年单身等同于居民家庭身份，可按以下区域与社保条件申请购房。
| 户籍 | 本次购房区域 | 满足条件 | 可购住房套数 |
|---|---|---|---|
| 非上海户籍 （成年单身=居民家庭） |
外环外 | 在沪满1年社保/税单 | 不限住宅套数 |
| 外环内 | 在沪满1年社保/税单 | 1套住宅 | |
| 在沪满3年社保/税单 | 2套住宅 | ||
| 全市 | 持有满5年《上海市居住证》 | 1套住宅 |
社保/税单年限口径说明
社保或税单年限，是指网签前一个月，15个月内累计满12个月，或39个月内累计满36个月。
📌政策提示｜沪建房管联(2026)75号文件
自2026年2月26日起施行：持有《上海市居住证》满5年及以上的非沪籍家庭/成年单身人士，在本市限购1套住房，无需提供社保或个税缴纳记录。